Abogado inmobiliario

Resuelve los problemas jurídicos de una propiedad: que la escritura diga lo que tiene que decir, que el registro refleje al dueño real, que una herencia termine en una adjudicación inscrita y que un conflicto —posesión, linderos, incumplimiento de contrato— se resuelva por la vía correcta. Nuestro trabajo empieza casi siempre igual: leyendo su escritura y pidiendo los antecedentes registrales.

Antes, siempre que se pueda. Revisar antecedentes registrales, gravámenes y el contrato antes de pagar cuesta una fracción de lo que cuesta litigar después. Si ya firmó y el problema apareció, también se puede trabajar: la mayoría de nuestros casos llegan así.

Depende de la plaza y del asunto, y se lo decimos en la primera llamada. El expediente se integra sobre documentos y muchas promociones se presentan por vía electrónica; para las plazas donde trabajamos con regularidad —Querétaro, Ciudad de México, Estado de México y Guanajuato— tenemos página propia con el detalle de cada una.

Cada caso se presupuesta por escrito después de la primera consulta, con el alcance por etapas y los gastos de terceros —notario, peritos, derechos registrales— separados y a la vista. No damos una tarifa general porque sería inventarla: el costo depende del estado del expediente y de la vía que haga falta.

Lo que tenga: escritura o contrato, acta de defunción si es una herencia, identificaciones, último recibo de predial y agua. Si falta algo, se puede reponer; conocerlo desde el principio evita presupuestos que después cambian.