Área de práctica
El contrato acredita el origen de su posesión y suele ser la prueba clave del juicio. Si además posee de buena fe, la ley suele exigir un plazo más corto.
La ley también protege a quien posee en concepto de dueño, de forma pacífica, continua y pública. Evaluamos si ya cumple el plazo y cómo probarlo.
Es un caso frecuente. El juicio se dirige contra quien aparece como titular en el Registro Público o contra su sucesión; le explicamos la vía.
Poseer un inmueble durante años no lo convierte, por sí solo, en su propietario legal. La «usucapión» —también llamada prescripción positiva— es el juicio por el que quien ha poseído un inmueble de forma pacífica, continua y pública, en concepto de dueño, obtiene una sentencia que lo declara propietario y le permite escriturar e inscribir el inmueble a su nombre en el Registro Público. Nos especializamos en convertir esa posesión de hecho en propiedad en regla.
¿Hablamos de su caso?
ContáctenosRevisamos su caso, el origen y el tiempo de su posesión, y le decimos con claridad si la usucapión es viable.
Reunimos el contrato u origen de la posesión, pagos de predial y servicios, y testigos que la acrediten.
Presentamos la demanda ante el juez contra quien aparece como titular registral y llevamos el proceso completo.
Obtenida la sentencia que lo declara propietario, la inscribimos en el Registro Público para que la propiedad quede a su nombre.
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