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¿Cuánto cuesta escriturar?
Impuesto de adquisición, Registro Público y honorarios del notario, con las tarifas oficiales 2026 de Querétaro, la Ciudad de México, el Estado de México y Guanajuato.
Estimación de costos
- Impuesto sobre traslado de dominio Tarifa 2026 · Querétaro
- $111,239
- Registro Público de la Propiedad Inscripción de la compraventa
- $15,000
- Honorarios del notario Referencia del arancel (la ley lo fija como mínimo)
- $30,492
- IVA de los honorarios (16 %)
- $4,879
- Total estimado
- $161,609
¿Quiere un presupuesto para su caso? Envíenos este cálculo.
Enviar mi cálculo por WhatsAppNo incluye el avalúo (sin tarifa oficial publicada), certificados y constancias de no adeudo, gestiones y cálculo fiscal de la notaría, la inscripción de una hipoteca ni el ISR que causa el comprador si el avalúo supera en más de un 10 % el precio pactado. Supone una compraventa de vivienda entre particulares, sin reducciones de interés social.
Fuentes oficiales
- Impuesto: Ley de Ingresos del Municipio de Querétaro 2026, arts. 15.2, 15.7 y 15.8
- Registro: Ley de Hacienda del Estado de Querétaro, arts. 90, 97 y 110
- Notario: Ley del Notariado del Estado de Querétaro, arts. 6, 145 y 147 (arancel mínimo)
Tarifas 2026, revisadas el 4 de octubre de 2026. Estimación con fines informativos; no constituye asesoría legal ni fiscal ni un presupuesto del despacho. Los montos reales dependen del avalúo, de la notaría, de la situación del inmueble y de las tarifas vigentes en la fecha de firma.
¿Quiere entender cada concepto? Lea la guía sobre cuánto cuesta escriturar una casa .
Preguntas frecuentes
- ¿Qué incluye el cálculo?
- El impuesto por adquirir el inmueble, los derechos de inscripción en el Registro Público y una referencia de los honorarios del notario con su IVA, para una compraventa de vivienda. No incluye el avalúo, los certificados, las gestiones de la notaría, la inscripción de una hipoteca ni el ISR que puede causar el comprador.
- ¿Por qué cambia tanto de un lugar a otro?
- Cada entidad tiene su propia tarifa. En Querétaro y Guanajuato cada municipio tiene la suya en su ley de ingresos anual; en la Ciudad de México y el Estado de México hay una sola tabla para toda la entidad. En Guanajuato, además, la ley resta del valor una reducción general antes de aplicar la tarifa.
- ¿El notario puede cobrar otra cantidad?
- Depende del estado. En la Ciudad de México el arancel es un máximo; en Querétaro, un mínimo; en el Estado de México, el arancel publicado en 2025, vigente mientras no se expida otro, también es un máximo, y en Guanajuato los honorarios se pactan con el notario y el arancel solo se aplica a falta de acuerdo. A los honorarios se suma el IVA.
- ¿Hay descuentos para vivienda de interés social?
- En varios lugares hay reducciones para vivienda de interés social o popular, primera vivienda o créditos de organismos públicos, pero exigen requisitos o un trámite y la calculadora no las aplica. Si su caso puede calificar, conviene revisarlo antes de firmar.