Sucesiones e Intestados

Resolvemos la herencia cuando el inmueble está en el centro, con o sin testamento.

Cuando una persona fallece, el patrimonio no pasa solo a sus herederos: hay que tramitarlo. El juicio sucesorio —testamentario o intestamentario— es el procedimiento legal para reconocer a los herederos, nombrar albacea y, sobre todo, transmitir y reescriturar el inmueble a nombre de quien corresponde. Nos especializamos en ese cruce entre la herencia y la propiedad, para que su patrimonio quede en regla.

Casos en que aplica

  • La escritura está a nombre de un familiar fallecido.
  • No existe testamento y hay varios herederos.
  • La casa lleva años sin poder venderse ni heredarse.
  • Hay desacuerdo entre herederos sobre el inmueble.

¿Hablamos de su caso?

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El proceso, paso a paso

  1. Consulta inicial

    Revisamos su caso, los documentos disponibles y le explicamos el camino con claridad.

  2. Radicación de la sucesión

    Iniciamos el juicio sucesorio ante el juez o notario competente y nombramos albacea.

  3. Inventario y avalúo

    Identificamos y valuamos los bienes, con especial atención al inmueble.

  4. Adjudicación y escrituración

    Adjudicamos a los herederos y escrituramos la propiedad a su nombre.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto tarda un juicio sucesorio?

Depende de si hay testamento y de si todos los herederos están de acuerdo. Un juicio sucesorio intestamentario sin conflictos puede resolverse en algunos meses; con disputas, más. En la consulta le damos un estimado realista.

¿Puedo heredar si no hay testamento?

Sí. La ley establece un orden de herederos (cónyuge, hijos, padres…). El juicio intestamentario es precisamente el procedimiento para reconocerlos formalmente.

¿Qué pasa si la escritura está a nombre del fallecido?

Es el caso más común. La sucesión es justamente el medio para transmitir y reescriturar el inmueble a nombre de los herederos.

¿Se puede hacer un juicio intestamentario ante notario?

Cuando todos los herederos están de acuerdo y son mayores de edad, el juicio intestamentario ante notario suele ser la vía más ágil. Si hay conflicto o herederos menores, se tramita ante el juez.

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